Прoизвoдитeль пoлиэтилeнoвoй упaкoвки «Тoнaр» пoлучил рaзрeшeниe нa стрoитeльствo зaвoдa в прoмзoнe Пaрнaс. Пo oцeнкaм экспeртoв, oбъeм инвeстиций в прoeкт сoстaвит 0,3–0,4 млрд рублeй.
Учaстoк, нa кoтoрoм будeт сoздaн ненадеванный завод, компания приобрела в конце 2017 лета у итальянского производителя телекоммуникационного кабеля Prysmian Group, которому принадлежал располагавшийся на этом месте промышленный комплекс ЗАО «Нева Высоковольтная линия» площадью 6 тыс. м2. Общая майдан участка — 4 га. Сейчас деление административного персонала и производства уж переведены на Парнас.
Информацию о начале строительства «ДП» подтвердил наследник генерального директора «Тонара» Арноша Лейман. По его словам, слушание займет 3–5 лет. Способность будущего завода и объем инвестиций это) (же) (самое) время не раскрываются, но, в соответствии с оценке экспертов, она составит 0,3–0,4 млрд рублей. Точно по данным Росстата, выручка ООО «Тонар» вслед за 2017 год (более свежих данных кого и след простыл) составила 1,3 млрд рублей. Фабрика является крупнейшим производителем полиэтиленовой пленки и пакетов. ООО «Тонар» принадлежит Вилору Киму, занимающему 286–е поле в Рейтинге миллиардеров «ДП» — 2018 с состоянием 1,1 млрд рублей. Перед этим компания арендовала помещения нате заводе им. Карла Либкнехта.
В целом текущая экономическая замес в стране не дает предпосылок в (видах активного строительства новых производственных объектов. «Ставка строительства квадратного метра растет — сперва всего из–следовать увеличения цен на строительные материалы и налоговой нагрузки возьми участников рынка. Существующая предприимчивость на рынке обусловлена большею частью реализацией отложенного спроса и стартом вдоль разным причинам приостановленных до того времени проектов», — полагает Евгеха Титаренко, партнер Bright Rich | CORFAC International.
Вопреки на это, спрос получи производственную недвижимость есть. «В приоритете — прикупка готовых промышленных зданий и помещений. Земельные участки чаще на) все про все рассматривают, если на рынке и в помине нет подходящее предложение или штабель ищет исключительно новые здания», — говорит Ильюша Князев, руководитель отдела складочный и индустриальной недвижимости Knight Frank St Petersburg.
Близ этом стоимость промышленных участков в Петербурге снижается: особо качественные и дорогие участки продаются момент) и не успевают оказать воздействие на цену по рынку (не откладывая она составляет 1,5–3,5 тыс. рублей ради 1 м2).
«При подборе площадки отсекающим фактором чтобы компаний производственного сектора являются особые, повышенные запросы к обеспечению помещений электроэнергией, к водоотведению и оставшиеся. В случае если предложение приставки не- удовлетворяет критериям, компания вынуждена распознавать строительство производственного помещения «по-под свои специфичные нужды», — рассказывает Олюся Уревич, старший консультант департамента индустриальной и складочный недвижимости Colliers International в Санкт–Петербурге.
В (течение того времени же промышленники чаще только рассматривают размещение производств в индустриальном парке, «идеже и инфраструктура готова, и получить мира, построенный по твоим требованиям в рамках контракта, хоть под ключ. На обыдённый момент в Санкт–Петербурге больше 30 проектов индустриальных парков, находящихся в разной степени готовности. Шаболда площадь всех заявленных проектов составляет окрест 5 тыс. га», — добавляет г–жа Уревич.
Как сговорившись данным КППиИ, индекс промышленного производства Петербурга соответственно результатам 7 месяцев 2019 возраст составил 105,1%. Наибольший возрастание показали производства электрооборудования (122,9%) и автомашин (106,6%).
Равно как возросло производство лекарственных средств и материалов, применяемых в медицинских целях (109,9%), вследствие развития действующей программы импортозамещения и переоснащения предприятий.
Подробнее об участниках строительства: Здание
Фото: Евгений Асмолов
