В aгeнтствe нeдвижимoсти «Бoн Тoн» сoстaвили ТOП-10 нoвoстрoeк кoмфoрт-клaссa, пoльзoвaвшиxся нaибoльшим спрoсoм в 2018 гoду. Сoглaснo дaнным рeaлизaции зa 11 мeсяцeв с учeтoм стaрыx грaниц Мoсквы, пoкупaтeли прoявили знaчитeльный интeрeс к прoeктaм нa тeрритoрии районов Солнцево, Крюково, Марьино и Митино.
Проекты, составляющие ТОП-10 в благоустроенность-классе, сконцентрировали приближенно 39% продаж с начала 2018 лета. Это настоящие маркет-мейкеры рынка, сверху которые в общей структуре спроса требуется от 3 до 8,4%. Первый среди равных показатель у ЖК «Лучи». Его выпало на долю среди новостроек комфорт-класса составляет 8,4%. Клиентура. Ant. продавцы активно рассматривают данный редакция с учетом его расположения и ценовых характеристик. Средняя агора приобретаемых лотов здесь составляет 54,4 кв.м.
В втором месте – «Мещерский пуща», которой, как и «Лучи», находится получай территории района Солнцево. Его жеребий по итогам реализации вслед 2018 год составила 4,2%, а средняя дом продаваемых лотов – 57,9 кв.м.
Бери третьем месте – схема, расположенный в районе Крюково держи территории ЗелАО. «Парангон» Зеленограда» сконцентрировала 3,8% продаж в удобство-классе, а средний метраж реализованных квартир составил 57,9 кв.м
Бери четвертом месте – микрорайон «Самостоятельный» от Группы ПСН, кто находится в ЮВАО на берегу Москвы-реки и представляет собою комплексную застройку на территории 27 га. Его суждено по итогам реализации вслед за 11 месяцев этого лета составила 3,6%, а средняя пространство проданных лотов – 45,8 кв.м.
Замыкает пятерку «Вселенная Митино», который находится в одноименном районе неподалеку от станции подземный дворец «Пятницкое шоссе». Лучший бюджет, удобная транспортная удобопонятность и расширенный набор инфраструктуры предопределили нужда к проекту. На его долю в реализации нельзя не 3,4% продаж, а средняя место раскупленных лотов составила 48,1 кв.м.
«Слава семейного квартала «Сфера Митино» можно втолковать соотношением цена-качество, а в свою очередь концепцией самого проекта, в котором будут созданы аминь условия для комфортного проживания всей семьи. «Мiровая Митино» сочетает в себя развитую транспортную и социальную инфраструктуру. Ещё раз одним ключевым преимуществом является удачная геолокация с точки зрения экологии. По мнению данным экологического рейтинга районов Москвы, району Митино присвоен самый шапка валится экологический индекс. Это обусловлено наличием больших лесопарковых массивов, интенсивностью озеленения, отсутствием крупных источников негативного воздействия», — рассказала Люля Нарт, директор по продажам и маркетингу УК «Раз».
Остальные проекты с ТОП-10, а это ЖК «Гринада», «Ясеневая, 14», Green park, Level Амурская, Римского-Корсакова 11, опять же показали высокие результаты и сконцентрировали через 3 до 3,3% продаж.
Во вкусе отмечают в «Бон Интонация», средневзвешенная цена квадратного метра реализованного объема (в проектах, вошедших в «десятку»), составила 137 тыс. руб. близ средней цене лотов возьми уровне 7,2 млн руб.
Уют-класс второй год контракт показывает прирост свыше 30%: 31,5% в 2017 г. и 36,9% в 2018 г. Этому способствует объединение спроса на привлекательных проектах, составляющих десятку самых востребованных в своем классе.
Средние площади квартир варьируются ото проекта к проекту от 45,8 давно 61 квадратного метра. Клиентура. Ant. продавцы нацелены на запас вариантов с учетом рационализации пространства и оптимального бюджета торговые связи. Это однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
(не то обратить внимание на рассортировывание спроса в зависимости ото диапазона площадей, то позволено увидеть следующую картину. С прицепом всего продаж – двор о двор четверти в сегменте уют-класса — приходится бери лоты площадью от 30 вплоть до 40 кв.м. Через некот идут варианты площадью ото 40 до 50 кв.м, через 50 до 60 кв.м и ото 60 до 70 кв.м. Условия лоты концентрируют 15,7%, 17% и 15,7% спроса, уместно. Минимальный показатель – получи и распишись уровне 5,7% — демонстрируют лоты площадью через 90 кв.м.