В Бaрнaулe зaкaнчивaются зeмeльныe учaстки пoд жилищнoe стрoитeльствo, пoэтoму в пeрспeктивe мнoгoквaртирныe дoмa нaчнут вoзвoдить под самым носом сeлa Влaсиxи. Oб этoм 21 aвгустa зaявил прeдсeдaтeль комитета до строительству, архитектуре и развитию города Барнаула Митяша Арестов во время круглого стола «Строительная круг Алтайского края в реалиях нового законодательства».
Свободной владенья почти не осталось
Не долго думая в Барнауле возводят 1 млн 236 тысяч квадратных метров жилья, а сие 109 домов. Застройщики уж запланировали работы, хотя до сей поры не получили разрешения держи строительство в кварталах 2010, 2011, 2032, 2038. Сии участки намерены осваивать в рамках развития застроенных территорий в районе улиц Советской Армии и 6-я Нагорная. Планируемый емкость строительства на этих землях – 496 тысяч квадратных метров.
«Подготовлены проекты планировок и эскизы застройки микрорайонов Деятель, Нагорный-1, Нагорный-2, Обской бульварчик, территории, ограниченной улицами Молодежная, Челюскинцев, переулком Ядринцева, буклет Строителей, а также участка в границах улицы Челюскинцев, переулка Ядринцева, улицы Партизанской и улицы Папанинцев. Требуют доработки и далеко не утверждены проекты планировки микрорайонов Курумы, Северо-Западный. Таким образом, жилплощадь перспективных земель под многоэтажное образование. Ant. уничтожение составляет более 450 гектаров», – сообщил Арестов.
Быть этом свободных от застройки территорий, имеющих проекты планировок, лишь 200 га. На остальных участках расположены на флэту частного сектора. Власти понимают, что-что этого недостаточно, и в будущем городу нужны дополнительные кварталы. Потенциально подходящие по-под застройку участки нашли неподалеку от Власихи.
«Комитет по части строительству прорабатывает вопрос об освоении земельных участков в границах городского округа, в районе Власихи. Неотложно это земли сельхозназначения, которые маловыгодный вовлечены в оборот. Суммарная район участков составляет приблизительно 1900 гектаров», – отметил Арестов.
В центре часто, на окраинах пусто
Вдоль мнению застройщиков, за цифрами, о которых говорит чернильная крыса, скрывается неприятная правда: принимать сложности при строительстве и в центре города, и получи окраинах.
Центральная часть Барнаула занята частным сектором, и безграмотный всегда у компаний получается заключить сделку с собственниками земли и домов. А в кварталах в окраинах возникают проблемы с подключением к коммуникациям. Застройщики ждут ото властей более четкой информации о перспективах застройки города.
«Тетушка, кто строят в центре, скажут, а это нелегкий процесс. Когда-никогда участок под застройку сформирован, может представиться собственник, который не захочет реализовать землю. Так реализацию проекта откладывают бери несколько лет, пока ведут трактация. В кварталах есть сложности с сетями. Теперь ресурсоснабжающие организации говорят о томик, что не ко во всех отношениях земельным участкам можно включить сети. Нам надо определенно понимать перспективы территорий, ту работу, которую нельзя не проводить с ресурсовиками, чтобы поднять меч строительство через 2-3 лета», – отметила Гостеприимство Белоусова, директор СЗ Заявление «Алгоритм».