OOO «Рeчникoв Инвeст» – зaстрoйщик жилoгo кoмплeксa кoмфoрт-клaссa «Ривeр Пaрк» – пoдвeл итoги рaбoты III квaртaлa 2018 гoдa. В прoeктe сoстoялoсь oткрытиe пeшexoднoй нaбeрeжнoй – пeрвoй и eдинствeннoй в нoвoстрoйкax мaссoвoгo сeгмeнтa. Ввeдeн в эксплуaтaцию муниципaльный дeтский сaд, сдaн пoслeдний кoрпус пeрвoй фaзы строительства. Объем сделок за отчетный эра увеличилось в полтора раза. Сообщник по реализации новостройки – шатия «Метриум».
В городском квартале удобство-класса «Ривер Друг) (города)» III квартал стал самым успешным с начатки 2018 года. В июле-сентябре было заключено 44% всех сделок, коли так как на II квартал пришлось 30% продаж, а бери I квартал – 26%. Численность реализованных квартир и апартаментов в III квартале оказалось в один с половиной раза больше, чем нет слов II квартале. В годовой динамике обострение составил 34%.
В III квартале 2018 возраст в городском квартале были распроданы последние квартиры в еще заселенных первой и второй очередях. В корпусах третьей очереди реализовано 96% предложения. Средняя ставка квадратного метра достигла 239 тысяч рублей. В сентябре 2018 годы был введен в эксплуатацию мэйнфрейм №4, который стал десятым по мнению счету и последним в первой фазе городского квартала. В нем продано 90% объема, средняя ставка квадратного метра достигла 208 тыс. рублей. В целом а по проекту цена квартир в продаже вслед год увеличилась на 9%.
Смета покупки в готовых домах «Ривер Парка» начинается с 6,67 млн рублей следовать однокомнатную квартиру площадью 36,2 кв. м. Минимальная стоимостное выражение двухкомнатного лота составляет 11,56 млн рублей вслед 55,9 кв. м, трехкомнатного – 17,5млн рублей ради 79,6 кв. м, четырехкомнатного – 30,9 млн рублей вслед 126,5 кв. м. Приобрести квартиры с террасами в 20 метрах ото Москвы-реки можно ото 21,39 млн рублей вслед за 85 кв. м. Максимальная тариф предложения достигает 41,5 млн рублей следовать квартиру общей площадью 148,5 кв. м. В продаже и представлены апартаменты от 4,29 млн рублей в строящемся в корпусе, возврат которого запланирована на III дим 2019 года.
«Существенный всплеск покупательской активности в третьем квартале пришелся как раз на сентябрь, – отмечает Сладкая Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер (зеленые) легкие города». – Бери мой взгляд, главным стимулом к совершению торговые связи стало повышение ключевой ставки, в результате в чем дело? некоторые банки уже пересмотрели доля по ипотеке. Поскольку побольше половины сделок на первичном рынке массового сегмента совершаются в счет, клиенты весьма остро реагируют нате любые изменения условий жилищного кредитования. сдвиг спроса в пользу однокомнатных квартир в нашем проекте связано с тем, точно проект уже построен и годится. Ant. нельзя заселяться. Покупатели, приобрели жилье сейчас, по низким ипотечным ставкам».
В III квартале 2018 годы в жилом комплексе произошло едва значимых событий. При участии главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова состоялось официальное выявление первой части пешеходной набережной. «Ривер Зеленое богатство» стал первым и единственным проектом массового сегмента с собственной набережной, притом построенной полностью на ресурсы застройщика. Объем инвестиций составил круглым счетом 110 млн рублей.
Введен в эксплуатацию городской детский сад. Причем про дошкольного учреждения разработана специальная схема обучения на иностранном языке, а в свою очередь система ранней профилизации с целью выявления способностей каждого ребенка. В III квартале введены в эксплуатацию последние изо 10 жилых домов первой фазы проекта.
И без этого (того) того, в III квартале «Ривер Зеленый (наряд» был признан лучшим реализованным проектом в области строительства многоквартирных домов повышенной комфортности, Градоначальник Москвы Сергей Собянин собственноручно наградил Председателя совета директоров компании застройщика «Речников Инвест» Дмитрия Старостина.
За день до профессионального праздника работников строительной отрасли градоначальник Москвы Сергей Собянин поздравил и наградил победителей ежегодного конкурса «Первостатейный реализованный проект в области строительства». Горожанин квартала «Ривер Лес» стал победителем промежду всех проектов повышенной комфортности Москвы.
«Возьми первичном рынке массового сегмента средняя ценность квадратного метра выросла вслед год на 5%, и сие – несмотря на предприимчивый выход новых проектов, – комментирует Манятка Литинецкая, управляющий партнер «Метриум», причастник партнерской сети CBRE. – Присутствие этом объем предложения продолжает уменьшаться. Ant. увеличиваться, что также становится стимулом с целью покупателей. Многие стремятся подоспеть со сделкой до ноября, опасаясь возможного очередного обесценивая рубля вследствие новых антироссийских санкций. Не хуже кого показывает практика, недвижимость сообразно-прежнему остается лучшим активом далеко не только для сохранения, а и приумножения средств».