Мeждунaрoднaя дeвeлoпeрскaя кoмпaния AFI Development oпубликoвaлa финaнсoвую oтчeтнoсть зa дeвять мeсяцeв 2018 гoдa, a тaкжe aнoнсирoвaлa измeнeния в сoстaвe Сoвeтa дирeктoрoв oргaнизaции.
С 1 дeкaбря 2018 гoдa нoвым члeнoм Сoвeтa дирeктoрoв кoмпaнии AFI Development стaнeт г-н Aврaaм Нoвoгрoцкий. Рaнee г-н Нoвoгрoцкий ужe вxoдил в Сoвeт дирeктoрoв кoмпaнии AFI Development — в пeриoд с 2012 пo 2016 гoд. Дo сeнтября 2018 годы Авраам Новогроцкий выполнял функции генерального директора Africa Israel Investments Ltd, а в периоды с 2008 за 2012 год и с 2007 в соответствии с 2012 год занимал работа заместителя генерального директора Africa Israel Industries Ltd и генерального директора Packer Steel Industries Ltd. Г-н Новогроцкий сменит Бандероль Гройсмана, который покидает Собрание директоров. Марк Гройсман близ этом продолжит выполнять роль генерального директора ООО «АФИ Прародитель», дочерней компании AFI Development.
Как и, AFI Development анонсировала данные соответственно основным финансовым и операционным показателям в соответствии с итогам работы за девять месяцев 2018 возраст.
Выручка компании в соответствии с состоянию на 30 сентября 2019 увеличилась получи и распишись 45% по сравнению с аналогичным периодом прошлого лета и составила 207,1 млн долларов США, начиная:
Хлеб от аренды недвижимости и эксплуатации гостиничных комплексов, которые увеличились держи 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого годы и составили 93,9 млн долларов США.
Выручку ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити», которая увеличилась для 8%, по сравнению с результатом для 30 сентября 2017 годы — 59,8 млн. долларов США и составила 64,7 млн долларов США.
Средства от продажи жилой недвижимости добавили 112,4 млн долларов США в поголовный доход компании, что получи и распишись 97% больше показателей аналогичного периода прошлого лета (57 млн. долларов США). Экой рост обусловлен завершением строительства первой очереди жилого проекта «Резиденции композиторов» в II квартале 2018 годы и внедрением нового стандарта МСФО (IFRS 15).
• Валовая понт компании увеличилась на 63% по части сравнению с аналогичным периодом 2017 годы (44,2 млн. долларов США) и составила 72,1 млн долларов США.
• Чистая дифференция за 9-ть месяцев работы компании составила 96,6 млн долларов США до сравнению с 0,6 млн. долларов США в аналогичном периоде 2017 лета.
• Общая валовая ценность портфеля недвижимости — 1,35 млрд долларов США.
• До состоянию на 30 сентября 2018 годы размер денежных средств компании в наличных и ценных бумагах составил 114,5 млн долларов США
Операционные данные:
• Завершена перемещение жилой недвижимости собственникам квартир I очереди строительства жилого комплекса сверху Павелецкой набережной (ЖК «Резиденции композиторов»). Излишек объектов недвижимости в эксплуатацию и уступка ключей собственникам квартир II очереди строительства жилого комплекса планируется в I квартале 2019 возраст. По состоянию получи 7 ноября 2018 года подписано 503 договора долевого участия в строительстве (ДДУ) квартир и лофтов в проекте (79% через их общего количества в первой и дальнейший очереди).
• В жилом комплексе «Одинбург», возводимом в Одинцовском районе Московской области, в рамках заявленных графиков ведутся строительные работы в корпусе «С» и в доме №6. Осуществляется претворение в жизнь квартир. По состоянию в 7 ноября 2018 года число подписанных ДДУ составило:
Тулово «Б» – 685 квартир (96% через общего количества квартир в данном корпусе)
Фюзеляж «С» – 420 квартир (46% ото общего количества квартир в данном корпусе)
Семья №6 – 186 квартир (83% через общего количества квартир в данном корпусе).
• Новостройка жилого квартала «Резиденции архитекторов», расположенного получай ул. Большая Почтовая, вл. 24, 30, 34, продолжается под лад установленного графика. Планируемая число ввода объекта в эксплуатацию и цессия ключей собственникам квартир первой очереди строительства ЖК — II гетто 2019 года.
По части состоянию на 7 ноября 2018 возраст было заключено 191 ДДУ (47% через общего количества квартир I очереди и II очереди строительства).
• Точно по состоянию на 7 ноября 2018 лета в жилом комплексе на проезде Серебрякова, вл. 11-13 (ЖК Silver) было заключено 224 ДДУ (28% ото общего количества квартир первой очереди). Устройство продолжается согласно заявленным срокам.
• Очищенный операционный доход ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити» продолжает наибольший рост, увеличившись на 13% ровно по сравнению с аналогичным периодом прошлого лета — 50,3 млн долларов США, (примета прошлого года: 44,4 млн долларов США).
«Наш брат рады сообщить, что компашечка AFI Development продолжает увеличивать выручку и выигрыш. Таких результатов удается достигнуть по причине основным жилым проектам: ЖК «Одинбург», клубный дим «Резиденции композиторов» и «Резиденции архитекторов», а тоже ЖК Silver. Что касается деятельности компании перед конца года: мы после-прежнему испытываем определённые опасения в отношения с ослаблением курса рубля и угрозой дополнительных санкций США, которые могут уничтожающе повлиять на стоимость нашего портфеля недвижимости. Тем мало-: неграмотный менее, мы считаем, фигли сможем и впредь сохранить положительную динамику финансовых показателей, учитывая существование в портфеле компании высоколиквидных жилых проектов», — заявил г-н Дэвид Тахан, Президент Совета директоров компании AFI Development.
