Кoмпaния «УНИСТO Пeтрoстaль» рeшилa прoдaть стрoитeльный кoмбинaт «Муринский» вo Всeвoлoжскoм рaйoнe Лeнингрaдскoй oблaсти. Стoимoсть oбъeктa oцeнивaeтся в 700 млн рублeй. Oбщaя плoщaдь зeмeльнoгo учaсткa сoстaвляeт 60 тыс. м2. Экспeрты увeрeны, чтo цeнa мoжeт состоять снижeнa.
Стрoитeльный кoмбинaт «Муринский» прeдстaвляeт изо сeбя трexэтaжнoe здaниe, в кoтoрoм рaспoлoжeны нeскoлькo пoмeщeний. Прoизвoдствeнныe плoщaди oбъeктa сoстaвляют приближенно 16 тыс. м2, в том числе 5,5 тыс. м2 — сие складские помещения.
«В случае продажи оборудования нет переводу возможность изменения фактического использования здания и территории с производства ЖБИ, вот хоть, под склады или не такой вид производства. Дополнительным преимуществом являются усиленные фундаменты здания», — говорится в описании объекта.
В объявления указывается, в чем дело? коммунальные платежи составляют 1,1 млн рублей. Коренной директор компании «УНИСТО Петросталь» Возвышенный Васильев на момент публикации «ДП» оказался недоступен угоду кому) комментариев.
По данным СПАРК, чистая интерес комбината во Всеволожском районе после 2017 год составила 38 тыс. рублей. В марте 2018 годы в Арбитражный суд по Петербургу и Ленобласти с заявлением о признании банкротом «Муринского» обратились представители ПКФ «Санк». Коллегия решил оставить дело за исключением. Ant. с движения.
Эксперты уверены, который цена объекта будет снижена изо-за нахождения в промышленной зоне Ленобласти. Возле этом заявленная стоимость чуть было не равна стоимости земли в черте Петербурга.
«Я думаю, а цена может снизиться поперед 300-350 млн рублей по (по грибы) весь объем, учитывая якобы состояние участка, так и его промышленное установление. Можно отметить, что получай участке расположены достаточно современные складские зоны, однако подъезд к ним сильно затруднен. Вызвать интерес к данному участку был в состоянии бы его перевод в жилую зону, а это длительная и сложная церемония – сегодня власти Ленобласти можно сказ заблокировали такую возможность в сих районах», — рассказал «ДП» босс проектов девелопмента Александр Кириятских.
Вдоль его словам, выгодней прощай было бы продать спинар по частям. При этом покупателями могут комплекция производственные и логистические компании изо-за близкого расположения к КАД.
В соответствии с словам коммерческого директора архитектурного секретер «Тикканен» Вячеслава Засухина, добыча проектов с использованием панельного домостроения снизилось. С-за этого большинство строительных комбинатов столкнулись с проблемой реализации производимой продукции.
«У любого строительного комбината одна дано — это смена собственника, усовершенствование, деградация, банкротство. В будущем десница рока у комбинатов следующая, строительные компании будут массово выливаться на панельное домостроение, а комбинаты сообразно производству панелей будут беда сильно востребованы. Будут покоиться новые или модернизироваться старые», — добавил Засухин.
В феврале 2018 возраст ГК «ПИК» сообщила о часть, что покупает «Кировский домостроительный объединение». По словам представителей компании, договор была заключена для обеспечения ресурсной базой и ускорения темпов работы получи рынке Петербурге и Ленобласти. Столичная ассоци «ПИК» вышла на рыночек Петербурга в прошлом году.
В марте 2018 годы «Группа ЛСР» экс-сенатора Андрея Молчанова (№20 в Рейтинге миллиардеров «ДП», с результатом 54,8 млрд рублей) продала Гатчинский ДСК. Центр купила столичная компания «Глыба», которая активно сотрудничает с корпорацией «Ростех». Эксперты оценивали сделку в 1,2 млрд рублей.
Строевой комбинат «Муринский» был открыт в ноябре 2015 лета. Объем инвестиций в проект составил 1,3 млрд рублей. Стройка завода по производству стройматериалов в Мурино началось в конце 2013 лета. Генеральный директор «Унисто-Петросталь» Арсюша Васильев определял срок окупаемости в 6,5 полет. Комбинат выпускает наружные стеновые панели, плиты перекрытия, сваи и оставшиеся элементы домокомплектов.
Фото: Интерпресс
