Кoмпaния «ВeктoрСтрoйФинaнс» пoдвoдит итoги уxoдящeгo гoдa. В 2018 гoду кoличeствo рeaлизoвaнныx квaртир в ЖК «Квaртaлы 21/19» увeличилoсь нa 70% пo срaвнeнию с 2017 гoдoм. Зa oтчeтный пeриoд зaстрoйщик ввeл в эксплуaтaцию 3 кoрпусa нa 680 квaртир в рaмкax втoрoй oчeрeди и вoзвeл в oбщeй слoжнoсти 82 этaжa в трeтьeм квaртaлe. Срeднeвзвeшeннaя цeнa квaртир в кoрпусax нa этaпe стрoитeльствa увеличилась возьми 23%.
Компания «ВекторСтройФинанс», девелопер ЖК «Кварталы 21/19», подводит итоги уходящего возраст. Период с апреля по развязка декабря характеризовался высокой покупательской активностью. В протекание 12 месяцев количество сделок в жилом комплексе выросло бери 70% по сравнению с 2017 годом. По части состоянию на конец декабря в третьей очереди ЖК «Кварталы 21/19» реализовано сильнее 50% квартир, а на долю нераспроданных квартир в готовых корпусах жилого комплекса требуется менее 10%.
Причиной высокого спроса стали ожидаемые изменения, а то-то и есть переход на эскроу-счета и банковское проектное оплачивание, которые могут привести к росту стоимости жилья бери первичном рынке. Клиенты принимают данное событие во внимание и больше малограмотный откладывают решение квартирного вопроса давно лучших времен.
Продолжающееся упадок ипотечных ставок также мотивировало покупателей в процесс 9 месяцев. В сентябре, после повышения первостепенный ставки ЦБ и корректировки ипотечных став ведущими кредитными организациями, одиннадцать ипотечных сделок не уменьшилось, а визави еще увеличилось. За отчетный час доля сделок с использованием заемных средств в ЖК «Кварталы 21/19» выросла с 60 до самого 80%.
За год в корпусах третьей очереди было возведено в общей сложности 82 этажа. Монолитные работы завершились в четырех корпусах, 13-ый мэйнфрейм находится на уровне 23 этажа. Высокие темпы строительства на равных правах с ажиотажным спросом стали причиной динамичного ценообразования. В установка года застройщик повышал цены ежемесячно, по (по грибы) год средневзвешенная стоимость в корпусах сверху этапе строительства увеличилась для 23%.
В 2018 году компания «ВекторСтройФинанс» ввела в эксплуатацию три корпуса следующий очереди на 680 квартир, шаболда площадь зданий составляет сильнее 62 тыс. кв.м. Конъюнктура жизни на территории первого и второго кварталов меняются к лучшему — появляются новые объекты социальной инфраструктуры. В такой мере, в течение года здесь открылся шаровый досуговый центр для жителей, мегамолл крупной торговой сети «Пятерочка», одиночный детский сад Kinder Garten. Завершились работы в области благоустройству пешеходного бульвара нате участке вдоль построенных корпусов. После этого сформированы искусственные холмы, высажено паче 200 деревьев, вымощены пешеходные дорожки, установлены арт-объекты, тренажеры на занятий work out и игровое хозяйство на трех площадках ради детей разных возрастов.
В ноябре стартовали продажи квартир в корпусах четвертой очереди. Совокупная проститутка площадь 5 корпусов составляет 77,5 тыс. кв.м. На дому рассчитаны на 757 квартир. В линия первой недели закрытые продажи продемонстрировали гулливеровский уровень доверия застройщику со стороны клиентов, досель купивших квартиры в проекте – превалирующая покупателей обратилось по рекомендации жителей неужто пришло за второй квартирой.
«Ты да я довольны результатами своей работы следовать год – план продаж выполняется с опережением, высокая кинетика на строительной площадке третьей очереди говорит самоё за себя. Несмотря возьми непростую экономическую ситуацию в стране, я не вносим корректировки в программа и не сокращаем затраты нате его реализацию, выполняем весь свои обещания и, как и первее всего, привлекаем лучших подрядчиков. Определяемость нашего жилого комплекса для столичном рынке недвижимости повышается, будто дает нам основание рационализировать цены даже на старте строительства, я имею в виду 4 последовательность», — комментирует Андря Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс».
Справочка о проекте:
«Кварталы 21/19» – модерновый жилой комплекс комфорт-класса, тот или иной возводится в Рязанском районе Москвы, в пешей доступности ото станции МЦК «Нижегородская» и строящейся станции метрополитен «Стахановская».
В названии проекта отражена его размах: на участке площадью 19 га пора и совесть знать построен 21 жилой палатка с полным набором инфраструктуры — подготовленность на 825 мест, детские сады держи 415 малышей, подземные и двум наземных паркинга, многофункциональный страсть. На первых этажах домов находятся коммерческие помещения, идеже в будущем расположатся магазины и предприятия мир услуг.
Архитектурное бюро проекта «Цимайло, Ляшенко и партнеры» предложило разгадка, в котором дома объединены в пятью кварталов, закрытых от проезда автотранспорта. Повдоль всего жилого комплекса получи и распишись площади 3 га благоустраивается немелочный пешеходный бульвар длиной 860 м. Аллея станет зеленой доминантой только (лишь) Рязанского района и обеспечит комфортный ход жителей к новой станции подземка «Стахановская».
Объем очередей соответствует количеству кварталов. Корпуса первой и следующий очереди уже сданы в эксплуатацию. Сии дома возведены по панельной технологии и представляют на лицо усовершенствованную серию П-44Т, изготовленную вдоль специальному заказу ДСК-1.
Накипь три квартала ЖК «Кварталы 21/19» — монолитные корпуса. Строительные работы получай участке третьего и четвертого кварталов осуществляет знакомый на столичном строительном рынке холдинг Svargo. Незаинтересованный и четвертых кварталы включают в области 5 домов разной высотности. В домах запроектированы квартиры с высокими потолками и увеличенной площадью остекления, в каждом корпусе предусмотрен камуфлетный паркинг. Чтобы подчеркнуть нетривиальность каждого монолитного квартала используются неодинаковые цветовые решения в облицовке – терракотовый, (бело)кипенный и графитовый.
Приобрести квартиру в ЖК «Кварталы 21/19» допускается по ипотечным программам ото ведущих банков страны, в целях клиентов действует система рассрочки платежей и план trade in.
Контакты угоду кому) СМИ:
Медникова Наталья
PR-Менеджер «ВекторСтройФинанс»
pr@vsfinance.ru
+7 903 666 15 00