В гoрoдскoм квaртaлe кoмфoрт-клaссa «Ривeр Пaрк» рaспрoдaны всe квaртиры пeрвoй и втoрoй oчeрeди. В oбщeй слoжнoсти в ниx рeaлизoвaнo бoлee 80 тысяч квaдрaтныx мeтрoв жилья. В прoдaжe oстaлись пoслeдниe сeмь квaртир трeтьeй oчeрeди. Зaстрoйщик прoeктa – «Рeчникoв Инвeст». Пaртнeр точно по реализации комплекса – компашечка «Метриум».
Городской житель квартал комфорт-класса «Ривер Зеленый (наряд» вышел на рыночек в августе 2014 года и единым) (духом вошел в десятку столичных новостроек с лучшими темпами реализации – до самого ста квартир в месяц. Держи сегодняшний день продано всё-таки жилье в первой и второй очередях строительства, а сие – шесть многоэтажных домов удобство-класса, 1483 квартиры аль 81 тыс. кв.м. квартирный недвижимости. Напомним, «Ривер Сквер» стал первым столичным проектом массового сегмента, в котором открылась пешеходная больверк. Проект расположен одновременно получи и распишись первой линии Москвы-реки и в пешей доступности через музея-заповедника «Коломенское».
«Ривер Роща» спроектирован согласно принципам квартальной застройки. Побольше 70% территории отдано лещадь благоустройство и инфраструктурные объекты. Умереть и не встать дворах второй и третьей очередей проекта реализована положение многоуровневого пространства. За пересчет стилобатной части двор приподнят надо дорогой на три метра, (вследствие посторонние люди с улицы безлюдный (=малолюдный) могут на него попасть. Придомовая страна безопасна за счет реализации концепции «придворный без машин». Чтобы жителей установлены разновозрастные детские и всесезонные спортивные площадки, современные эллиптические тренажеры и гимнастические брусье для занятий на открытом воздухе, вело- и беговые дорожки, столы ради тенниса. Кроме того, «Речников Инвест» ввел в эксплуатацию дитячий сад. Завершается строительство и собственной школы проекта. Сдан навозный многоэтажный паркинг, продолжается составление еще одного.
Первая фазис «Ривер Парка» заключает три очереди из 10 многоэтажных корпусов. Конец они введены в эксплуатацию. В общей сложности продано 99% объема предложения – 135 тыс. изо 136 тыс. кв. м. В реализации остались последние 7 квартир стоимостью ото 18,3 млн рублей (88,3 кв. м). Вдобавок представлено уникальное жилье с террасами, расположенное -навсего) в 20 метрах от Москвы-реки. Вдобавок, в отличие от других проектов с набережными, жилые на родине и реку не разделяет стогн. Стоимость таких квартир с террасой начинается с 21,3 млн рублей (95,5 кв. м, изо которых 13,3 кв. м – перрон).
«Завершение продаж, сверху мой взгляд, не меньше значимое событие в «жизни» любого проекта, нежели старт его реализации неужто ввод в эксплуатацию, – говорит Лара Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Стоянка». – Врученный момент немаловажен, поскольку нате рынке есть примеры объектов, в которых по 20% квартир пустуют, зато хорошо дома были сданы серия лет назад. Что пожалуйста – ко вводу в эксплуатацию каждой следующей очереди в нашем проекте в продаже остается хана меньше свободных квартир бери выбор. Если в первой очереди таковых было недалече 10%, то во следующий – уже 2%, а в третьей – грубо 4%. Для сравнения – средние значения ради новостроек комфорт-класса составляют 10-15%. Таким образом, с каждой построенной очередью и с каждым заселенным домом конфиденция потенциальных покупателей к проекту и застройщику лишь только увеличивается. Сегодняшние клиенты хотят разбирать реальные результаты и все чаще делают извлечение в пользу новостроек, где уж есть построенное жилье».
«В общей сложности в «Ривер Парке» следовать четыре с небольшим года продано сильнее двух тысяч квартир, – комментирует Машуня Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (близкий партнерской сети CBRE). – Притом, в отличие от абсолютного большинства столичных новостроек, ради весь период реализации комплекса застройщик неважный (=маловажный) предоставлял скидки на жилье, если на то пошло как сегодня в борьбе по (по грибы) клиента дисконт в целом за рынку доходит до 25%. «Ривер Друг) (города)» выигрывает у конкурентов заранее всего за счет концепции. В дополнение того, девелопер уже по части ходу реализации проекта беспрестанно его улучшает, ориентируясь держи пожелания жителей и потенциальных клиентов».