Кoмпaния TEKTA GROUP – дeвeлoпeр ЖК «Мaякoвский» – сooбщaeт o втoрoм зa мeсяц пoвышeнии цeн в прoeктe. В кoнцe oктября квaдрaтный мeтр пoдoрoжaл в срeднeм нa 1,3% и дoстиг 191,6 тыс. рублей. Максимальное выдвижение стоимости квартиры в денежном выражении составило 650,4 тыс. рублей.
В жилом комплексе гешефт-класса ЖК «Маяковский» в октябре девелопер два раза увеличил цены. В итоге, средняя тариф квадратного метра увеличилась в диапазоне 0,6-2,1%. В среднем первый попавшийся «квадрат» стал милее на 2-4 тыс. рублей.
Заметнее токмо изменилась цена на многокомнатные квартиры площадью 135 кв. м, идеже минимальный бюджет вырос с 26 млн рублей до самого 26,69 млн рублей. Крупногабаритные объекты подорожали в среднем сверху 2,1%. Трехкомнатные квартиры выросли в цене получай 1,4%, что в натуральном выражении составило 228 тыс. рублей. Двухкомнатные квартиры классического формата стали желаннее в среднем на 1,3% (157 тыс. рублей), а европейского – нате 0,5% (49,2 тыс. рублей). Значимость однокомнатных квартир увеличилась держи 1,3% или на 113 тыс. рублей.
Точно по итогам октябрьского увеличения цен простейший бюджет покупки однокомнатной квартиры в ЖК «Маяковский» составил 7,4 млн рублей ради 40,8 кв. м, двухкомнатной – 11,1 млн рублей следовать 61,7 кв. м, трехкомнатной – 15,1 млн рублей из-за 85 кв. м.
«Вопреки на скорое завершение строительных работ, наша сестра сохраняем темп прироста цен в проекте, – комментирует Рома Сычев, генеральный директор TEKTA GROUP. – В этом нам помогает офигенный покупательский спрос: сейчас наша сестра ожидаем всплеск интереса со стороны тех клиентов, которые давнёхонько следят за проектом, только желают вложиться только затем получения разрешения на установление в эксплуатацию. Чтобы для таких покупателей остался подбор, мы стараемся с помощью цен налаживать предложение. Это позволяет ставить ликвидные квартиры практически бери любом этапе строительства».
«Имеет принципиальное значение отметить, что в проекте «Маяковский» застройщик когда оно будет в воскресенье не практиковал скидок, – говорит Мася Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», кружковец партнерской сети CBRE. – Сие значит, что в конце годы не следует ожидать компенсирующих увеличение дисконтов. Соответственно, откладывать покупку держи дальнюю перспективу не пристало. Особенно невыгодной выжидательная поведение может стать на фоне повышения пруд по ипотечным кредитам. Вероятнее только к концу года базовые предложения крупнейших банков достигнут 10% годовых».
Схема аккредитован ведущими российскими банками, выдающими ипотеку получай самых выгодных условиях. Середь них Сбербанк, ВТБ, «Газпромбанк», Ф.рф, «Уралсиб», Россельхозбанк и др.
