Чтo случилoсь? Кaк рaсскaзaл Prian.ru aнaлитики мeждунaрoднoй кoмпaнии Knight Frank, в пeрвoм квaртaлe 2020 гoдa, инвeстиции в жилoм фoндe Eврoпы увeличился нa 13% пo срaвнeнию с пeрвым квaртaлoм 2019 годы. Доля инвестиций в жилищном секторе составляет 24% ото общего объема инвестиций в толстушка в Европе. Более инвесторы вложили всего лишь в офисах 41%.
Детали. Числом данным РСС, в первом квартале 2020 годы, Европейский объем инвестиций в офисную толстушка составил 41%, промышленное 13%, розничной торговли-12% земель – 5%. Вклады в жилой сектор (тот или иной включает в себя якобы встроенный-в-аренду недвижимого имущества и студенческие общежития, на дому престарелых и инвалидов) составляли 24% через общего объема инвестиций в Европе. Увеличение инвестиций в жилой квадрант в Европе происходило возьми фоне сжатия высокодоходность ряда ключевых рынках коммерческой недвижимости.
Количество целевых инвестиций в недвижимое имущество продолжает расти в всем мире. Согласно данным исследовательской компании Preqin, акционерный капитал прямых инвестиций больше чем на $338 млрд неизрасходованных средств получи и распишись эти цели, после сравнению с в 2015 году 236 миллиардов долларов.
Выборки. Алексей Новиков, командующий партнер Knight Frank Расея, комментирует: «традиционно в подавляющая средств инвесторов в сфере коммерческой недвижимости, в центре внимания многих инвестиционных фондов будут смещаться в области продажи жилья, в том числе и многоквартирные дома и общежития. Таким образом, листаж инвестиций в жилищный директриса стремительно растет вдоль всей Европе, укрепление структурные изменения в демографии и образе жизни. Сосредоточение, растет занятость и обветшание населения – все сии факторы способствуют привлекательности этой инвестиционной стратегии. Городское обитатели растет быстрее, нежели инфраструктура, и есть коренной дефицит жилья. В целях многих инвесторов, дьявол предоставил замечательную вероятность: в частности, по предварительным данным, жилого сектора испытали бери себе влияние Covid-19 хорош, особенно на фоне других сегментов недвижимости. Впредь до пандемии, мы прогнозировали, аюшки? некоторые группы инвесторов с выделением активов может перенацелить до половины всех средств, выделяемых в недвижимость в жилом секторе».
