OAO «Прядильнo-нитoчный кoмбинaт им. С. М. Кирoвa» (вxoдит в «Брoнкa Групп») рaзрaбoтaлo нoвую кoнцeпцию рaзвития квaртaлa нa улицe Крaснoгo Тeкстильщикa в Цeнтрaльнoм рaйoнe Пeтeрбургa. Здeсь инвeстoр нaмeрeн пoстрoить жилoй сочетание, апартаменты и коммерческие помещения.
Проектная материал уже получила положительное ограничение КГИОП и осенью должна находиться (в присуствии) рассмотрена на Градсовете, сообщает «Промышленник».
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга (КГИОП) выдал положительное заточение по проектной документации ОАО «Прядильно-филярный комбинат им. С. М. Кирова» (ПНК им. Кирова). Ровно следует из опубликованных ведомством данных, говорок идет об освоении нескольких земельных участков Центрального района города, расположенных нате улице Красного Текстильщика. После этого инвестор рассчитывает построить квартирный комплекс высотой 27 метров с подземной автостоянкой и встроенными коммерческими помещениями и возрождать исторические здания под детские сады для 40 и 120 мест. Историческое службы на соседнем участке планируется приспособить около апартаменты и офисы.
Как сообщил “Коммерсанту” душа архитектурной мастерской «Студия 44» (формирователь проекта) Никита Явейн, КГИОП согласовал проектную документацию в целях трех из четырех участков для этой территории, вернув Вотан для устранения замечаний. «Думаю, я устраним их к сентябрю, позже чего выставим на наблюдение Градсовета»,— сказал господин Явейн. Некто также добавил, что намерение предусматривает реконструкцию исторических зданий и уничтожение иных построек, а также пропуск площади Единого центра документов, порция которого займет встроенный инфантильный сад.
Сегодня на территории около будущую застройку расположен ПНК им. Кирова, анжамбеман производственных мощностей которого был анонсирован самую малость лет назад. Под производственные нужды предприятия было задействовано поблизости 52 тыс. кв. м в зданиях нате улице Красного Текстильщика. Намерение получил статус стратегического, в 2017 году Смольный надобно был предоставить предприятию земельный грабен под строительство нового завода, площадью 10,8 га, в промзоне «Нева». По мнению словам Никиты Явейна, воплощение в жизнь проекта с учетом перевода производства комбината займет приставки не- менее восьми лет.
В «Бронка Групп» мало-: неграмотный ответили на запрос “Ъ”.
Получай улице Красного Текстильщика, 17А, в заявленных параметрах не запрещается построить 10–15 тыс. кв. м жилья операция-класса, отмечает гендиректор Knight Frank St. Petersburg Ника Пашков. Стоимость продажи может скомпоновать 180–200 тыс. рублей вслед квадратный метр, добавляет некто. По оценке партнера Rusland SP Андрея Бойкова, траты на реконструкцию и новое формирование в среднем составят 60–70 тыс. рублей ради «квадрат».
Благодаря близости к центру и Смольному локация привлекательна чтобы размещения апартаментов и объектов коммерческой недвижимости, говорит замначальника руководителя отдела исследований компании JLL в России и СНГ Влад Фадеев. При этом минусом на развития жилой функции бросьте близость таких трафикообразующих объектов, на правах отделение УФМС и Единый опора документов, указывает он. Кругом уже построено несколько жилых комплексов гешефт-класса, которые пользуются спросом, в рассуждении сего жилье и апартаменты здесь будут востребованы, отвечаю господин Бойков. Здание в улице Красного Текстильщика, 10–12У, имеет кончен бал большую глубину, что далеко не позволит сделать мелкую нарезку сервисных апартаментов ради сдачи в аренду, но тогда можно реализовать формат лофт-апартаментов, тот или иной пока не представлен в Петербурге, считает государь Пашков.
Подробнее об участниках строительства: Обитаемый комплекс
Источник: «Коммерсант»
Фотомордочка: Estateline.ru
