Кoгдa ваша сестра нaшли квaртиру свoeй мeчты, этo вoвсe нe oзнaчaeт, чтo oнa стaнeт вaшeй: существует мириады нюансов, препятствующих сделке. Что так не все рекламируемые квартиры хоть купить?
Проблемные документы
Большое численность вторичного жилья имеет пороки в документах. Сие и неправильно оформленное наследство (присутствие других наследников той а очереди), и незаконная приватизация. В других случаях требуется столкнуться с неузаконенной перепланировкой. Опять же на рынке много заложенных квартир, близ продаже которых приходится довременно погашать кредит предыдущего владельца. А квартиры с несовершеннолетними собственниками не касаясь частностей могут висеть в продаже годами.
В совокупности такие квартиры дают большую долю рынка и делают либо затруднительным операция приобретения, либо вообще нельзя не отказываться от такой недвижимости.
Я малограмотный спешу
Достаточно частый переменная, который звучит из уст продавцов, завышающих цену в своё жильё и не желающих торговаться. В данном случае сии квартиры только пополняют базу недвижимости, неведомо зачем как никто не хочет переплачивать. Сие ещё один процент ото общей массы непродаваемых помещений.
Личные проблемы собственника
Нуль не подозревающий покупатель выбирает себя понравившуюся квартиру, имеющую, (пред)положим, несколько собственников или бери решение о продаже которой влияют чуть-чуть лиц.
Именно отсутствие договоренности посередь собственниками делает невозможным продажу такого порядка квартиры. Как правило, Водан из владельцев либо хочет намыть больше других, либо его безлюдный (=малолюдный) устраивает конечная цена. С этого места возникают проблемы на финальной стадии продажи, без посредников в тот момент, когда покупщик уже найден. Начинаются манипуляции недобросовестного владельца.
Фейковые объявления
В рекламе позволяется встретить квартиры, которые хотя (бы) посмотреть бывает затруднительно, а случалось и откровенные фальшивые предложения. Риелторы размещают такие варианты либо угоду кому) привлечения покупателей, либо угоду кому) обмана друг друга.
