Кoмпaния TEKTA GROUP – дeвeлoпeр ЖК бизнeс-клaссa «Мaякoвский» – зaфиксирoвaлa двукрaтный рoст спрoсa нa квaртиры в кoмплeксe в 2018 гoду. Присутствие этoм срeдняя стoимoсть квaдрaтнoгo мeтрa зa этoт пeриoд вoзрoслa нa 16-20%. Сaмым вoстрeбoвaнным oбъeктoм в ушeдшeм гoду стали двухкомнатные квартиры.
Объединение итогам 2018 года нажин квартир, приобретенных в жилом комплексе торговля-класса «Маяковский», возросло держи 93% по сравнению с предыдущим годом. Самым популярным приобретением у участников долевого строительства стала двухкомнатная нора площадью 64 кв.м следовать 11,3-11,6 млн рублей.
Требование на жилье в проекте «Маяковский» возрастал все вдруг с ценами. За 2018 годок средняя стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах выросла возьми 16%, в двухкомнатных – 19%, а в трехкомнатных – 20%. Минимальная значимость таких объектов увеличилась соответствующе на 26%, 27% и 24%. Безотлагательно самая доступная однокомнатная хауз обойдется покупателю в 8,2 млн рублей, двухкомнатная – в 12,0 млн рублей, трехкомнатная – 16,4 млн рублей.
В 2018 году произошли заметные изменения в покупательском портрете. К примеру, в ушедшем году слабый пол перехватили инициативу у мужчин: 51% сделок было заключено с представительницами «слабого» пола, если так как в 2017 году их было 49%. Выросла жребий молодых покупателей квартир в ЖК «Маяковский». В 2018 году клиенты в возрасте по 25 составили 9% напересечку 7% в 2019 году. С 2% давно 6% повысилась доля покупателей старшей возрастной группы (с 56 лет). Тем далеко не менее, основную группу клиентов по мнению-прежнему составляют семейные личный состав: 63% состоят в браке и 72% имеют детей.
Пуще половины покупателей квартир в ЖК «Маяковский» – соседи соответственно округу. В САО живут 55% клиентов. Работают а будущие жители комплекса большею частью в ЦАО (46%), но профессиональная практика 25% клиентов связана с САО.
«В проекте «Маяковский» высокая взнос покупателей, связанных с местом жительства иначе работой в Северном административном округе, – говорит Наталья Козлова, повышенный директор Tekta Group. – Такого рода «локальный патриотизм» свидетельствует о фолиант, что САО действительно остается отличным округом к проживания с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и благоприятной экологией. В противном случае суждено клиентов из данного округа была бы не в такой степени. Ant. более. Также высокий процент местных покупателей означает высокую допустимость знакомства будущих жильцов и их социальную однотипность, что впоследствии позволит создать атмосферу благожелательного добрососедства».
В 2018 году формирование жилого комплекса «Маяковский» было под корень завершено. Окончены фасадные работы, внутренняя отработка входных групп, мест общего пользования, отработка подземного паркинга и благоустройство придомовой территории. Итогом стало быть получение Заключения о соответствии построенного проекта (ЗОС) в декабре. В начале 2019 годы планируется получение разрешения держи ввод в эксплуатацию комплекса и отправная точка передачи ключей новоселам.
«Приобретение заключения о соответствии здания строительным нормам означает, будто жилой комплекс фактически выпивши, – говорит Мария Литинецкая, ведающий партнер компании «Метриум» (причастный партнерской сети CBRE). – С точки зрения покупателя жилья без задержки сохраняется возможность приобрести квартиру с выгодой по мнению сравнению с введёнными в эксплуатацию ЖК, только при этом любые риски минимизированы, беспричинно как строительство завершено».
Получи данный момент минимальная лэндинг однокомнатной квартиры в ЖК «Маяковский» составляет 8,2 млн рублей вслед за 40,8 кв. м, двухкомнатной – 12,0 млн рублей после 63,4 кв. м, трехкомнатной – 16,4 млн рублей вслед 85 кв. м. Проект аккредитован ведущими российскими банками, выдающими ипотеку сверху самых выгодных условиях: Сберегательный банк, ВТБ, «Газпромбанк», Жилище.рф, «Уралсиб», Россельхозбанк и др.
