Группa «ЦДС» плaнируeт пoстрoить жилoй квaртaл нa учaсткe сeльскoxoзяйствeнныx зeмeль в Кaмeнкe. Oбщaя плoщaдь квaртир сoстaвит oкoлo 160 тыс. м2. Срoки рeaлизaции прoeктa пoкa нe рaзглaшaются.
В участке сельскохозяйственных земель в Каменке возведут квартирный комплекс, который сможет уложить 5885 человек. Девелопментом территории планирует ударяться компания, связанная с Группой ЦДС Михаила Медведева. Пробный эскиз застройки рассмотрели возьми заседании Градсовета. Из-после эпидемии коронавируса презентацию провели в дистанционном режиме.
Якобы указано в материалах архитектурной концепции, выполненной состав «Слои Аркитектс», жилой гетто появится на пустыре, ограниченном с севера потоком Каменкой, с запада — проспектом Гений чистой красоты, с востока — Парашютной улицей, с юга — Плесецкой. Вблизи находятся торговые центры «Леруа Мерлен» и «Орарь». Поблизости продолжается строительство ЖК «Чистое бог» и ЖК «Ультра Сити».
«Может лежать согласовано»
«Принципы формирования урбанистический среды похожи на тетечка, что заложены в соседних проектах. В некоторых частях схема дополняет складывающуюся застройку, эдак же как и на соседних территориях создаются группы линейных двух-трехсекционных домов. В (видах того чтобы разнообразить данный принцип, запроектированы точки / башни. Повдоль улиц и по границе рекреационной зоны многоквартирные под своей смоковницей, которые запроектированы от 13 поперед 17 этажей, располагаются подо 90 градусов, для того с тем чтобы все дворовое пространство, общественные пространства были видны с улиц. Уникум — Плесецкая улица, где проектируемыми домами с северной стороны и существующими с южной очерчивается метраж с двумя существующими объектами торговли», — отметили авторы проекта.
В центре площадки архитекторы разместили неполовозрелый сад. Школьные места обеспечат объектами, которые строятся в соседних ЖК, — держи 1375 учащихся в «Чистом небе» и вдобавок на 825 в «Каменке». Предполагается, кое-что строительством последнего займется как дома инвестор — ООО «Универсал Инвест Каменка». Такие договоренности были достигнуты в одном из февральских совещаний в комитете по части строительству.
Согласно данным с базы СПАРК, «Универсал Инвест Каменка» связана с Группой ЦДС и была учреждена Михаилом Медведевым — основателем и собственником главного холдинга. Расчет находится на начальной стадии развития, вот п в ЦДС пока воздерживаются через комментариев.
В технико-экономические цифры заложено около 160 тыс. м2 обитаемый недвижимости почти на 6 тыс. массы. Дома построят на трех участках общей площадью сильнее 8 га.
Со стороны Парашютной улицы запроектирован многоуровневый паркинг, с противоположной стороны будут открытые стоянки. Вдобавок предусмотрен пешеходный бульвар, по-под которого появятся коммерческие помещения.
Согласно словам рецензента, гендиректора Архитектурной мастерской Столярчука Анатолия Столярчука, попользовать школы в соседних кварталах — отнюдь не самое оптимальное решение. Возлюбленный также подчеркнул, что обитаемый дом в юго-восточной части выпадает изо общей композиции.
«В целом представленное усмотрение соответствует действующим нормативным документам, увязано с градостроительным контекстом примыкающих кварталов и может присутствовать согласовано с учетом замечаний», — резюмировал знаток.
Фото: «Слои Аркитектс»
Подробнее об участниках строительства: Обитаемый квартал