Цeны нa втoричнoм рынкe Бaрнaулa пoшли к устью. Пo крaйнeй мeрe, тaк гoвoрит aнaлитикa «Нeдвижимoсть Aлтaй». До данным за январь, средняя значимость одного квадратного метра составила 44 530 рублей. Точно по аналогичной цене квартиры продавались размере 2 года назад.
Интересно, будто пик стоимости пришелся бери декабрь, когда цена квадратного метра достигла 45 100 рублей, ровно сопоставимо с показателями начала 2016 лета. При этом максимально втридорога квартиры в Барнауле продавались в марте 2015 возраст — 51 200 рублей. Объединение мнению некоторых аналитиков, уж в 2019 году рынок может бить этот рекорд. Дело в часть, что вторичка напрямую зависит ото ситуации на первичке, а немного спустя прогнозируется рост цен в размере 20-30%. Далее того, на рынок вышли «новые» вторичные квартиры — объекты в домах, сданных 2-3 лета назад. Их стоимость ощутимо перед этим.
Комнаты потеряли в цене в 1,6%, гостинки — 1,2%, кухни-прихожие — 0,4%, малосемейки подорожали бери 1,7%, квадратный метр однокомнатных квартир стал меньше на 1,9%, трехкомнатных — получай 0,7%, четырехкомнатных — получи 1,09%. Стоимость трешек выросла получай 0,2%.
Отметим, что в 2018 году средняя лэндинг квартир выросла с 43 950 впредь до 45 100 рублей следовать квадратный метр. Главным драйвером была ручательство: именно низкие процентные ставки стимулировали развал, спрос был высок, должно, продавцы подняли цены.
Какой-то спад в январе объясняется небольшими корректировками и адаптацией рынка. Как бы отмечают риэлторы, количество сделок осталось возьми уровне прошлого года.
«С первых чисел Нового годы ипотека подорожала. Пока автор видим активность, которая приставки не- характерна для января. Клиенты питаться, сделки идут, брони ставят, задатки оставляют. Уписывать вероятность, что цены будут всходить как на первичку, в) такой степени и на вторичку (здесь видимое дело серьезное сокращение количества предложений). Затем того, весной ожидается выпуск жилищных сертификатов, и это также становится причиной удорожания недвижимости», — выше рассказал Дмитрий Дворядкин, глава исполнительной власти СРБ и руководитель АН «Предпосылка 24».