Зaрeгистрируют дaчу либо — либо квaртиру всeгo зa сутки, и этo нe будeт стoить грaждaнину ни кoпeйки. С нaчaлa слeдующeгo гoдa любaя сдeлкa с дoлями в нeдвижимoсти стaнeт в oбязaтeльнoм пoрядкe прoxoдить чeрeз нoтaриусa. Этo зaщитит сoбствeнникoв и пoмeшaeт мoшeнникaм, пишeт «Рoссийскaя гaзeтa».
Всe сии нoвшeствa нoтaриaтa прoписaны в зaкoнe. Дoкумeнт внoсит измeнeния в нeскoлькo стaтeй зaкoнa o нoтaриaтe. Зaкoн oблeгчит в пeрвую oчeрeдь сказка (жизненная) нe стoлькo нoтaриусaм, скoлькo нaм – сoбствeнникaм квaртир, дaч и сoтoк.
Заключенный президентом страны на прошлой неделе институции, по словам самих нотариусов, вносит серьезные изменения в их работу после всей стране, причем чисто государственных нотариусов, так и частных. Большая клочок новшеств связана с развитием «электронного нотариата».
Просто так какие изменения нас ждут в ближайшем будущем?
Бульон – это быстрая зарегистрирование прав в Росреестре по удостоверяемой нотариусом сделке с недвижимостью. Помощь будет бесплатной, так что будет входить в состав единого нотариального поступки. Новшество заработает с 1 января 2019 лета.
Второе – усилится заступничество граждан при сделках с долями в недвижимости. В таком случае есть вводится обязательная нотариальная штамп при совершении таких сделок ровно по ипотеке.
Мгновенная и бесплатная протокол недвижимости граждан задушит неосвещенный рынок посредников
Третье – появляется упрощенная педпрактика создания удостоверенных электронных документов. Их в настоящий момент можно легко подписать безыскуственный электронной подписью в присутствии нотариуса.
А возлюбленный уже своей подписью удостоверит электронный протокол и придаст ему юридическую силу.
На четвертом месте – создаются единые стандарты пользу кого приема граждан и удобное «единое информационное промежуток нотариата».
Пятое – регулируются видение оплаты за оказание услуг правового и технического характера. Уточняется палитра этих услуг. Это пожалуй ликвидировать спорные моменты в денежной сфере – вслед за что платить, а за словно – нет.
Шестое – уточняются отдельные детали, касающиеся обработки и исключения информации изо Реестра уведомлений о залоге движимого имущества.
Нонче о главных моментах всего перечисленного.
Самое важное с нового в законе – призвание нотариуса в течение одного рабочего дня вручить в Росреестр в электронном виде сообщения о сделке с недвижимостью, которую некто удостоверил. Если это проверке) по причинам, независящим ото нотариуса, сведения должны находиться (в присуствии) поданы в бумажном виде в Росреестр в ориентация двух рабочих дней. Нотариусы ходят слухи, что помимо очевидных преимуществ интересах продавцов и покупателей квартир иначе любой другой недвижимости, мгновенная и бесплатная записывание задушит теневой рынок посредников.
Следует упомянуть о деталях другого важного новшества – сделках с долями. Обязательному удостоверению нотариуса подлежат договоры ипотеки, идеже речь идет о долях в недвижимости. Существовавшая ныне простая письменная вид продажи долей породила монолитный «пласт» криминальной специализации – «квартирное рейдерство». Сие когда бандиты скупали пару квадратных метров и выживали хозяев другой части квартиры. Теперь нотариус аминь проверит и будет отвечать следовать сделку.
«Электронный нотариат» расширяется. Неотлагательно гражданину для создания электронного документа должен иметь личную квалифицированную электронную закорючка. Те, кто сталкивался с подобным, знает – сие занимает время и стоит денег. Знак необходимость разобраться в механизме таких действий. В эту пору надо будет просто прийти к нотариусу. И уже сам нотариус удостоверит гражданину электронный свидетельство.
Нотариусы утверждают – ресурс удостоверения нотариусом равнозначности электронного и бумажного документов совершает революционные изменения в гражданском обороте, вконец масштаб которых станет виден после определенное время.
Теперь о новых и единых стандартах работы нотариальной конторы и обязанностей нотариуса.
Вводится сертификат нотариуса. Недавно законом была отменена авторизация на право осуществления нотариальной деятельности. Где бы нее появился реестр нотариусов и «лиц, сдавших искусный экзамен». Его ведет департамент юстиции.
Проверить, находится ли нотариус в этом реестре – нетрудно. Достаточно зайти на сайт минюста аль на сайт Федеральной нотариальной дворец.
Но бумага – верификация статуса нотариуса все до сей поры востребована. Например, для выездов нотариуса в СИЗО. В) такой степени что новый закон вводит констатирование нотариуса. Его будет продавать Федеральная нотариальная палата согласно правилам, установленным минюстом заодно с нотариальной палатой.
В законе уточнены круг обязанностей нотариуса по содержанию нотариальной конторы. Нотариус работает получи принципах самофинансирования. Для труднодоступных и малонаселенных районов страны, которых у нас что песку морского, работа нотариуса по принципу самофинансирования невозможна, Федеральная нотариальная психпалата ведет в таких регионах программу поддержки. Сие разные способы оказания материальной помощи, в том числе прямое субсидирование. То проглатывать нотариат за эту программу платит изо своего кармана.
И наконец последнее. Новым законом регулируется задача по исключению сведений изо Реестра уведомлений о залоге движимого имущества — разве что, к примеру, банк вовремя приставки не- направил информацию о необходимости устранить такие сведения. Теперь нотариус получил откуп убрать сведения из Реестра бери основании судебного решения. Встарину такие проблемы имели местность, теперь же гражданам и бизнесу полно удобно решить вопрос в случае, разве что залогодержатель не исполнил близкие обязанности по исключению сведений с реестра.